맞벌이 합산 1.6억 이하라면 신혼특공, 소득 초과로 포기한 부부도 기회 있습니다

민영·공공, 소득기준이 얼마나 달라졌나요?

신혼특공은 어떤 주택에 청약하느냐에 따라 기준이 다릅니다.

1.6억이라는 수치는 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 산정합니다. 가구원이 많을수록 한도가 올라가므로, 해당 단지 공고문의 소득기준표를 직접 확인하는 게 가장 정확합니다.

공공분양(뉴홈)은 맞벌이 기준을 200%까지 인정해, 민영주택보다 소득이 높아도 자격이 남아 있을 수 있습니다.

기본 자격 조건 한눈에

아래 조건을 모두 갖춰야 합니다.

• 혼인신고 후 7년 이내 (예비신혼은 공공분양만 가능, 입주 전까지 혼인신고 필요)
• 부부 모두 무주택자여야 합니다
• 부동산 가액 3억 3,100만 원 이하 (2026년 현행 기준)
• 청약통장 6개월 이상 가입, 6회 이상 저축, 월 25만 원 납입 인정 금액 충족

민영주택·국민주택 신혼특공은 소득 기준과 자산 기준 중 하나만 충족해도 신청할 수 있습니다.

소득기준만 달라진 게 아닙니다

출산 가구는 기회가 더 늘었습니다. 기존엔 신혼특공으로 한 번 당첨되면 이후 재신청이 막혔지만, 출산하면 최대 2번까지 특공을 신청할 수 있게 됐습니다.

부부 중복 청약도 가능해졌습니다. 민간분양에서 배우자 청약통장 가입기간의 50%(최대 3점)를 본인 가점에 합칠 수 있어, 부부 둘 다 통장을 유지하고 있으면 유리합니다.

지금 청약홈(apply.lh.or.kr)에서 모집 중인 단지 공고문을 열어 소득기준 항목을 확인하면, 완화된 2026년 기준이 이미 적용돼 있습니다.