1년 납입 후 청약 당첨되면 분양가 80%를 연 2.2%로 빌릴 수 있습니다

가입 자격이 어떻게 되나요?

만 19세 이상 34세 이하 무주택자이면서 연소득이 5,000만 원 이하여야 합니다. 소득은 직전 연도 또는 전전 연도 기준이며, 신고 이력이 전혀 없으면 가입 대상에서 빠집니다. 월 납입 한도는 최대 100만 원입니다.

군 복무를 했다면 복무 기간만큼 나이에서 뺍니다. 최대 6년까지 인정되어, 실제로는 만 40세에 가까운 나이까지도 가입이 가능합니다.

저축 기간별 금리는 얼마인가요?

2026년 기준, 주택도시기금에서 제공하는 금리입니다.

2년 이상 무주택 상태를 유지하면 연 4.5%가 적용됩니다. 2년 이상 유지 시 이자소득 합계 500만 원, 원금 기준 연 600만 원 한도로 비과세 혜택도 더해집니다.

청약에 당첨되면 연계되는 대출 조건은?

당첨 후 받을 수 있는 '청년주택드림대출'의 이용 조건은 통장 가입 조건과 일부 다릅니다. 통장은 만 34세까지 가입이지만, 대출은 만 39세 이하면 이용할 수 있습니다.

• 대상: 만 39세 이하 무주택자
• 소득: 미혼이면 연소득 7,000만 원 이하 / 기혼이면 부부 합산 1억 원 이하
• 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡(제곱미터) 이하
• 대출 한도: 분양가의 최대 80%
• 금리: 최저 연 2.2%, 소득 최고 구간(연 8,500만~1억 원 구간)은 연 3.6%
• 기간: 최장 40년
• 우대: 결혼·출산·추가 출산 시 단계별 금리 인하

대출 실행 직전 기금e든든(주택도시기금 공식 사이트)에서 신청 시점의 실제 금리와 한도를 반드시 확인해야 합니다.

지금 청약통장이 있어도 전환할 수 있나요?

가능합니다. 일반 주택청약종합저축이나 청년우대형 청약저축 가입자도 자격을 충족하면 거래 은행 창구에서 전환 신청을 할 수 있습니다.

핵심은 기존 납입 횟수와 가입 기간이 전환 후에도 그대로 인정된다는 점입니다. 청약 1순위를 결정하는 실적이 초기화되지 않습니다. 청년도약계좌 만기 해지금을 이 통장에 일시 납입하는 것도 허용됩니다.

단, 청년우대형 청약저축에서 전환할 때 비과세 실적 처리 방식이 다를 수 있습니다. 가입 은행에 불이익이 없는지 먼저 확인하는 것이 안전합니다.