청약통장 없이 신청하는 인천 가정2지구 공공분양 252가구가 10월 7일 오후 5시에 마감됩니다

데일리브리핑

2026.10.06 09:31 · 조회수 168

인천가정2 공공주택지구 B2블록 공공분양 잔여세대 252가구의 추가 입주자 모집 청약이 10월 6일 10시에 시작돼 10월 7일 17시에 마감됩니다.

입주자모집공고일(2026년 9월 23일) 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 청약통장·소득·자산 조건 없이 누구나 신청할 수 있고, 당첨자는 무작위 추첨으로 뽑습니다.

전용 84㎡ 분양가는 평균 6억2,000만원대이며 전매제한 3년과 거주의무 3년이 적용됩니다.

청약통장 없이 신청하는 공공분양 아파트가 지금 접수 중입니다. 인천가정2 공공주택지구 B2블록에서 LH가 공급하는 공공분양 아파트의 잔여세대 252가구가 추가 입주자를 모집하고 있는데, 접수가 10월 6일 10시에 시작돼 10월 7일 17시에 끝납니다.

이틀뿐인 일정이라 모르고 지나치기 쉽습니다.

이번 모집이 눈길을 끄는 이유는 자격 문턱이 낮아서입니다. 부적격 당첨과 미계약 등으로 생긴 잔여세대를 다시 공급하는 무순위 방식이라, 입주자모집공고일인 2026년 9월 23일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자 중 무주택세대구성원이면 신청할 수 있습니다.

청약통장이 없어도 되고, 소득과 자산 기준도 적용하지 않습니다. 지역 우선 배정도 없어 인천이 아닌 다른 지역에 사는 사람도 똑같은 조건으로 추첨에 참여합니다.

통장도 가점도 안 봅니다, 무작위 추첨입니다

이번에 나온 252가구는 단지 전체 308가구 가운데 기존 계약분과 사전청약 물량을 뺀 잔여 물량입니다. 주택형은 전용 74㎡A 18가구, 84㎡A 154가구, 84㎡B 58가구, 84㎡C 22가구로 구성됐습니다.

당첨자는 청약 가점이나 납입 횟수를 따지지 않고 전산 무작위 추첨으로 뽑습니다. 과거 당첨 사실이 있어도 상관없고 재당첨 제한도 적용하지 않습니다.

다만 이 단지의 최초 입주자모집공고(2026년 4월 15일) 당첨 후 계약까지 체결했던 사람은 이번 모집에 신청할 수 없습니다.

신청은 1세대 1인만 가능합니다. 부부가 각각 신청할 수는 있지만 둘 다 당첨되면 먼저 접수한 건만 유효합니다.

분양가상한제가 적용된 단지로, 입주자모집공고문 기준 금회 공급분 분양가는 타입에 따라 약 5억1,823만원에서 6억2,516만원 사이입니다. 전용 84㎡는 평균 6억2,000만원대(3.3㎡당 평균 1,830만5,000원)입니다.

전 세대가 발코니 확장형으로 시공되며 확장 비용 약 516만~738만원은 분양가와 별도로 내야 합니다.

납부는 계약 때 계약금 10%, 이후 중도금 60%를 세 차례에 나눠 내고, 2028년 7월로 예정된 입주 때 잔금 30%를 치르는 구조입니다.

잔금 단계에서는 세대당 7,500만원의 주택도시기금 융자를 활용할 수 있지만, 중도금 집단대출은 협약과 금융 정책에 따라 제한될 수 있으니 본인의 대출 한도와 함께 자금 계획을 미리 세워야 합니다.

접수는 10월 7일 17시까지 인터넷 또는 모바일로만 받고 현장 접수는 없습니다. 신청 전에 공동인증서나 네이버인증서 같은 인증 수단을 미리 준비해 두는 게 좋습니다.

당첨자 발표는 10월 8일 16시이고, 당첨자는 10월 10일부터 11일까지 현장에서 서류를 제출합니다. 계약은 11월 2일부터 5일 사이에 진행됩니다.

문턱이 낮다고 해서 의무까지 가벼운 건 아닙니다. 최초 당첨자 발표일(2026년 5월 15일)부터 3년간 전매가 제한되고, 최초 입주가능일부터 3년간 계속 거주해야 하는 거주의무도 붙습니다. 시세차익을 노린 단기 접근보다는 실거주 목적에 맞는 선택지입니다.

단지는 루원시티, 청라국제도시, 가정지구 사이에 있어 주변 생활 인프라를 함께 누릴 수 있고, 인근에 서울 지하철 7호선 연장선 역사(가칭 심곡천역)가 2027년 말 개통 예정으로 공사 중입니다. 입주는 2028년 7월 예정입니다.

무주택 상태에서 청약통장 없이 수도권 새 아파트를 노려볼 기회가 많지 않은 만큼, 자금 계획이 선다면 마감 전에 공고문을 확인해 보세요.