체크리스트 10개 외운다고 전세사기 막아지냐고ㅋㅋ
전세 알아보다가 "전세사기 예방 체크리스트 10가지" 이런 글 봤는데 보고 한참 웃었음ㅋㅋ 근저당 확인하세요 신탁 확인하세요 위반건축물 확인하세요 이게 임차인이 할 일이냐고
근저당 1억 4천 잡힌 집에 보증금 1억 5천 들어가는게 정상 매물이라네ㅋㅋ
다가구는 13억 보증금 깔린 집에 시세 16억 허그 감정 10억인데 거기 내 1억 5천 또 얹으면 경매 가도 못 받는거고
신탁이면 신탁회사 동의서 따로 받아야 하고 위반건축물이면 다음 세입자 못 구해서 내 보증금 통째로 묶이는데 그걸 임차인이 다 보라네
나 변호사 시험이라도 봐야 전세 들어가는거임 중개보수 양쪽에서 받아가는 사람들은 책임 0원이고 피해자 2만명 넘게 깨졌는데 알아서 공부하라는거ㅡㅡ
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댓글 (10) >
- 중개보조원이 자격증 없이 계약 다 진행하는게 진짜 더 미친거에요. 자격증 명의자는 이름만 빌려주고 책임 0이라 사고 나도 처벌 거의 없어요
- 체크리스트 10개ㅋㅋㅋ 작정하고 서류 위조해서 들이대면 무슨 소용임
- 저도 첫 전세때 등기부 깨끗했는데 들어가고 6개월만에 압류 들어왔어요 위에 댓글처럼 작정하면 그냥 끝이에요ㅠㅠ 어디서 봤는데 어머니 한 분 빼고 18명이 다 무방비로 도장 찍더라고요 그게 보통 사람 시야임 진짜
- 저도 글쓴이 똑같은 생각이에요 보증보험 가입 안 되는 매물이 시장에 그렇게 많은데 그럼 차라리 보증보험 못 드는건 법으로 전세 자체를 막아야 하는거 아닌가요?
- 그게 답이라고 봐요 보증보험 못 드는 매물 사기꾼 매물이라고 정리해야됨ㄷㄷ
- 그 가입 동의를 임대인이 해줘야 된다는것도 너무 이상해요 임차인 권리인데
- ㄹㅇ 변호사 자격이 임차인 기본소양이 됨ㅋㅋ
- 근데 솔직히 작성자분 너무 비관적인거 같아요. 등기부 근저당 시세 80프로 신탁여부 이 4개만 챙겨도 빌라 전세 99프로 걸러져요 10개 다 안 봐도 4개로 충분합니다
- 다가구는 빌라랑 다른 카테고리라 따로 봐야 하는게 맞는데 일반 빌라 전세는 4개로 거의 잡혀요 너무 일반화는 노노
- 4개로 걸러진다는 댓글 진짜 동의가 안 되는게 4개 다 멀쩡한 집에서 압류 들어와서 통째로 날아간 케이스가 카페에 한둘이 아니에요 시세 80프로 안 넘어도 다가구 선순위 13억 깔리면 답이 없습니다
- 피해자 2만명에 가족까지 합치면 8만 넘는데 법은 그대로임;; 사기친 인간들 12년 살고 나오면 그 돈 그대로 회수도 안 되는데 뭐가 절대 안 당하는법
- 신탁부동산이라는게 등기부 어디서 보면 나오나요?? 저 다음달 계약앞두고있는데 너무 무서워서용
- 갑구 보시면 소유자랑 수탁자 적혀있어요 수탁자에 OO부동산신탁 이런거 적혀있으면 그 회사 임대차 동의서 따로 받아야 합니다 동의서 없으면 불법점유 처리된대요
- 헐 갑구 처음봐요 알려주셔서 감사합니다 꼭 챙겨볼게요ㅠㅠㅠ
- 미국은 부동산이 대출부터 안전진단까지 다 알아봐주고 모르면 몇번이고 다시 설명해준다는데 한국은 원래 그래요 한방으로 끝남
- 저도 보증보험 안 된다해서 매물 80프로 컷하고 한달째 집 못구하고 있어요 글쓴이분 마음 ㄹㅇ 공감 백배에요. 진짜 보증보험 막힌 시장이 답이없네요