서울·경기 토지거래허가구역 12월 31일 만료, 연장 여부를 지켜보세요
서울 25개 구 전역과 경기 과천·광명·성남·수원(일부)·안양·용인 수지구·의왕·하남 등의 토지거래허가구역 지정 기간이 2026년 12월 31일로 끝납니다.
지정 기간이 끝나면 효력은 자동으로 사라지지만, 당국이 연장이나 재지정을 고시할 수 있고 중도 해제도 가능합니다.
서울이나 경기 해당 지역에서 집을 사거나 팔 계획이라면 연말 토지거래허가구역 결정을 지켜보세요. 연장되는지에 따라 실거주 의무 같은 조건이 그대로 이어질 수 있습니다.
어디가 언제 끝나나요
- 서울: 25개 구 전역, 2025년 10월 20일부터 2026년 12월 31일까지
- 경기: 과천, 광명, 성남, 수원(일부), 안양, 용인 수지구, 의왕, 하남 등, 2026년 12월 31일까지
끝나면 자동으로 풀리나요
지정 기간이 끝나면 자동으로 효력이 사라집니다. 다만 당국이 연장이나 재지정 고시를 낼 수 있고, 기간 중에도 중도 해제될 수 있습니다.
연장 가능성
국토교통부 장관은 국정감사에서 토지거래허가제에 어느 정도 제도적 수요가 있다고 언급해, 연장 쪽에 무게를 두는 입장을 보였습니다. 결정 전에 매수·매도 계획을 세운다면 두 경우를 모두 염두에 두세요.
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