무주택 세대주 내집마련 디딤돌 대출 소득 기준·금리·신청 방법 정리

한눈에

• 누구 : 순자산 5.11억 원 이하, 부부합산 연소득 기준을 충족하는 무주택 세대주
• 뭘 받나 : 주택 구입 자금 최대 4억 원, 연 1.8~4.5% 대출
• 신청 : 기금e든든 누리집(온라인) 또는 취급은행 방문

이런 분이 받아요

• 일반 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하 무주택 세대주
• 생애최초 구입자·2자녀 이상 : 연소득 7천만 원 이하
• 신혼가구 : 연소득 8.5천만 원 이하
• 출산가구 : 연소득 1.3억 원 이하 (맞벌이 2억 원 이하)
• 자산 : 순자산가액 5.11억 원 이하

얼마나 받나요

대출 한도

• 일반 : 최고 2억 원 (LTV·DTI 적용)
• 생애최초 : 최고 2.4억 원
• 신혼가구·2자녀 이상 : 최고 3.2억 원
• 출산가구 : 최고 4억 원

대출 금리

• 기간·소득별 연 2.85~4.15%
• 생애최초 신혼부부 : 연 2.55~3.85%
• 출산가구 : 연 1.8~4.5%

우대금리 (중복 적용 불가)

• 한부모·장애인·다문화 가구 등에 최대 0.5%p 우대 (최대 5년)
• 우대 적용 후 최저 금리 : 일반 1.5% / 신혼·신생아 1.2%

LTV 등 세부 기준은 정책 변동에 따라 달라질 수 있으니 주택도시기금 홈페이지에서 최신 기준을 확인하세요.

어떻게 신청하나요

• 기금e든든 누리집에서 온라인으로 대출 신청 가능
• 취급은행 창구 방문 신청도 가능
• 문의 : 주택도시기금 1566-9009

신청 전 꼭 확인하세요

• 무주택 요건은 세대주 본인 기준이며, 소득·자산은 부부합산으로 심사합니다.
• LTV·DTI는 정부 정책에 따라 수시로 바뀌므로 신청 전 기금 홈페이지에서 최신 기준을 확인하세요.

자주 묻는 질문

Q. 출산가구 맞벌이는 소득 기준이 따로 있나요?

A. 있습니다. 출산가구는 홑벌이 연소득 1.3억 원, 맞벌이는 연소득 2억 원 이하까지 지원 대상입니다.