하반기 갱신권 만료 물량 1만4천 가구라는데 이게 맞는거임?
얼마 전에 서울 아파트 전세 매물이 1년 전 대비 30% 이상 줄었다는 거 알게 됐는데
전세수급지수도 2020년 전세대란 이후 최고 수준이라더라고요
저는 이번에 갱신 만료 앞두고 있어서 이것저것 찾아봤는데
서울 아파트 평균 월세는 4월 기준 154만 5천원에 달하고
월세 거래 비중이 전체 주택 기준으로는 70%를 넘었다고 해요
하반기에 갱신권 보호 끝난 세입자 1만 4천 가구 이상이 다시 시장에 나온다는데
저도 거기 해당되는 입장이라 이번 하반기 어떻게 해야 할지 고민 중이에요
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댓글 (7) >
- ㄷㄷ 154만원이 평균이면 그냥 서울 전세는 사치가 된 거 아님ㅋㅋ
- 노원구 사는데 진짜로 전세물건 없어요 나와도 바로 빠지고 저도 계약연장 끝나면 어디로 가야하나 고민 중ㅠㅠ
- 저 올해 갱신권 만료라서 지금 이것저것 알아보는 중인데요 중개사들이 다 빨리 계약하라고 하는데 그게 또 불안해서요 지금 계약하는 게 맞는 건지 하반기 되면 더 오를지 솔직히 모르겠어요
- 저도 비슷한 상황이에요 하반기에 물량 더 잠긴다는 얘기 많아서 일찍 잡는게 나을수도 있는데 그것도 확신은 없고요ㅠ
- 경기도 구리 하남 쪽에도 서울 사람들이 매수하러 온다는 얘기 들었는데 진짜 도망칠 데가 없는 거네 ㅋㅋㅋ
- ㄹㅇ 그 외곽도 올라가고 다시 더 외곽 가고 이게 무슨 ;;
- 구리 하남은 원래 서울 출퇴근 가능해서 수요 있던 데긴 한데 전세 수요 대안이 되긴 어렵죠 거기도 올라가면 다시 더 외곽으로 밀려나는 거고
- 갱신권 만료 물량 관련해서 얘기하자면 2년 전에 갱신 쓴 분들은 당시 시세보다 훨씬 싸게 연장했던 거라 지금 시장가랑 차이가 꽤 나서 신규 계약으로 넘어갈 때 충격이 클 수밖에 없어요 9월 10월 타이밍에 월세 급등이 또 나올 수 있다는 얘기가 있고요 1만4천 가구면 결코 작은 숫자가 아니라서요.
- 비아파트 9만호 공급한다는 거 들었는데 오피스텔 다세대는 선호도가 아파트랑 다르잖아요 아파트 전세 찾는 수요를 거기서 흡수할 수 있을지는 솔직히 모르겠어요ㅠ
- 월세70프로 ㄷㄷㄷ