청약예금·청약부금, 9월 30일 이후엔 공공분양에 쓸 수 없습니다

전환하면 뭐가 달라지나요?

금리부터 달라집니다. 주택청약종합저축은 가입 기간 2년 이상이면 연 3.1%(세전, 현행 기준)가 적용됩니다. 청약예금·부금의 연 1.8~2.4%보다 높은 수준입니다.

소득공제 혜택도 새로 생깁니다.

소득공제는 세금에서 직접 빼주는 게 아니라 세금 계산 기준이 되는 소득 자체를 낮춰주는 것입니다. 실제로 줄어드는 세금은 개인 세율에 따라 달라집니다. 전환 후 새로 납입한 금액부터 적용되며, 기존에 옮겨온 잔액은 해당되지 않습니다.

내집마련 디딤돌대출(정부의 장기 저금리 주택담보대출)을 이용할 계획이라면 우대금리 혜택도 받을 수 있습니다. 전환한 통장도 기존 납입 기간과 횟수를 그대로 인정해 계산합니다.

기존에 쌓은 납입 실적은 어떻게 되나요?

원래 청약하던 주택 유형의 실적은 그대로 이어집니다. 전환으로 새로 열린 주택 유형의 실적은 전환일부터 쌓이기 시작합니다.

예를 들어 청약예금을 10년 납입했다면, 민영주택 청약 실적은 10년치 그대로 인정됩니다. 반면 국민주택 청약 실적은 전환일부터 새로 시작됩니다.

어떻게 신청하나요?

가입한 은행의 앱 또는 영업점에서 신청할 수 있습니다. 실적 인정 기준은 통장 종류·가입 시점·은행마다 다를 수 있으므로, 신청 전 해당 은행에서 최종 확인하는 것이 좋습니다.