매달 월세 냈다면 연말정산에서 최대 170만원, 집주인 허락 필요 없습니다

나도 받을 수 있을까요?

2026년 연말정산(2025년 귀속) 기준 조건입니다.

배우자 명의 계약은 인정되지만, 부모·형제 등 다른 가족 명의는 해당되지 않습니다.

아파트만 되는 게 아닙니다. 오피스텔·고시원·다가구·다세대·단독주택 모두 인정됩니다. 전용 85㎡를 넘더라도 기준시가 4억원 이하이면 면적과 상관없이 받을 수 있습니다.

얼마나 돌아오나요?

공제율은 총급여(세전 연봉)가 5,500만원을 기준으로 달라집니다.

2026년 연말정산부터 소득 기준이 총급여 7,000만원에서 8,000만원으로 넓어졌고, 공제 한도도 750만원에서 1,000만원으로 올랐습니다. 이전엔 소득이 아깝게 걸렸던 분들도 이제 해당될 수 있습니다.

월 84만원 이상 내면 연 1,000만원 한도에 닿아서 그 이상 더 내도 환급액이 늘지 않습니다.

신청은 어떻게 하나요?

직장인 — 연말정산 (매년 1~2월)

회사 제출 서류에 임대차계약서 사본과 월세 송금내역을 추가하면 됩니다. 환급액은 보통 2~3월 급여에 반영됩니다.

회사에 알리기 싫다면

5월 종합소득세 신고 기간에 홈택스(hometax.go.kr)에서 직접 신청할 수 있습니다. 필요 서류는 동일하고, 환급은 본인 계좌로 들어옵니다.

작년 것도 지금 돌려받을 수 있나요?

신고기한으로부터 5년 안이면 홈택스 경정청구로 소급 환급됩니다. 예를 들어 2024년 귀속분은 2030년 5월까지 청구 가능합니다.

여러 해를 한꺼번에 청구할 수 있어서 2~3년치가 한 번에 들어오는 경우도 있습니다. 준비 서류는 임대차계약서, 월세 송금내역, 주민등록등본 세 가지입니다.

처리 기간은 보통 2~6개월이 걸립니다. 총급여 8,000만원 초과로 세액공제 요건이 안 된다면, 홈택스에서 월세를 현금영수증으로 등록해 소득공제(과세 기준 금액을 낮추는 방식)로 처리하는 방법도 있습니다.