나이 때문에 청년 전세대출 못 받았다면 이번 달부터 됩니다

지금까지 왜 만 35세부터는 안 됐나요?

청년 특례 전세대출보증은 '청년'을 만 34세 이하로 정의했습니다. 그래서 만 35세가 되는 순간 이 상품을 쓸 수 없었습니다.

무주택이고 소득이 낮아도 나이 한 살 차이로 문이 닫혔던 겁니다. 2026년 10월부터는 이 기준이 만 39세 이하로 조정됩니다.

대출 한도는 얼마까지 되나요?

기본 한도는 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원입니다. 보증비율은 100%로 유지됩니다(= 보증기관이 전액 보증을 서주는 구조라 별도 담보가 필요 없습니다).

신혼부부나 자녀가 있는 가구라면 한도가 더 높습니다.

신혼부부는 소득 기준도 달라집니다

신혼부부의 소득 판단 방식도 함께 바뀝니다. 기존에는 부부 합산 소득으로 기준을 따졌는데, 2026년 10월부터는 부부 중 한 사람의 연소득이 7000만원 이하이면 소득 요건을 충족한 것으로 인정합니다.

맞벌이 부부에서 한쪽 소득이 상대적으로 낮은 경우, 기존보다 요건을 충족하기 쉬워집니다.

만 35~39세이고 전세를 구하고 있다면, 연소득 7000만원 이하·무주택 요건부터 확인해보세요. 이번 달부터 새로 문이 열린 상품입니다.