호반써밋 풍무2차 특별공급 경쟁률 결과와 타입별 분양가 정리

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2026.06.02 15:16 · 조회수 389

경기 김포시 사우동 527-1에 위치한 호반써밋 풍무2차 특별공급은 517세대 배정에 총 1,417건이 접수되어 평균 2.74대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 유형별로는 생애최초가 6.54로 가장 높았고, 59㎡A 타입은 기타 지역 접수 기준 35.71에 달했습니다. 반면 다자녀가구(0.93), 노부모부양(0.54), 기관추천(0.04)은 미달로 마감됐습니다. 분양가는 84㎡A 발코니 포함 기준 7억 5,375만 원이며, 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% 구조입니다.

1. 단지 개요 및 분양가

항목	내용
위치	경기 김포시 사우동 527-1, 풍무세권 C블록
규모	지하 3층·지상 최고 38층, 5개동 961세대
특별공급	517세대
일반공급	44세대
납부 구조	계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%

타입별 분양가 (20층 이상·발코니 포함 기준)

타입	분양가	발코니 확장비	총 분양가
59㎡A	5억 7,810만 원	588만 원	5억 8,398만 원
84㎡A	7억 4,630만 원	745만 원	7억 5,375만 원
84㎡C	—	—	7억 2,845만 원
113㎡A	8억 8,840만 원	648만 원	8억 9,488만 원
182㎡A (38층)	17억 8,890만 원	593만 원	17억 9,483만 원
182㎡B (38층)	—	—	17억 9,644만 원
182㎡C (38층)	—	—	17억 9,721만 원

2. 유형별 특별공급 경쟁률 종합

공급 유형	공급 세대	접수 건수	경쟁률
다자녀가구	94	87	0.93
신혼부부	176	336	1.91
생애최초	145	949	6.54
노부모부양	26	14	0.54
기관추천	76	3	0.04
합계	517	1,417	2.74

3. 타입별 세부 경쟁률

다자녀가구 (94세대)

타입	공급 세대	경쟁률
59㎡A	11세대	1.73
84㎡A	26세대	1.81
84㎡B	14세대	0.36
84㎡C	25세대	0.28
113㎡A	18세대	0.50

신혼부부 (176세대)

타입	공급 세대	경쟁률
59㎡A	—	4.52
84㎡A	59세대	2.49
84㎡B	33세대	0.91
84㎡C	59세대	0.78

생애최초 (145세대)

타입	공급 세대	해당 지역 경쟁률	기타 지역 경쟁률	전체 경쟁률
59㎡A	21세대	7.76	35.71	—
84㎡A	49세대	—	—	2.35
84㎡B	27세대	—	—	1.33
84㎡C	48세대	—	—	1.00

4. 당첨자 선정 순서

신혼부부와 생애최초는 소득 구간별 5단계 순차 배정 방식으로 진행됩니다.

단계	신혼부부	생애최초
1단계	신생아 우선 공급 25%	신생아 우선 공급 15%
2단계	신생아 일반 공급 10%	신생아 일반 공급 5%
3단계	우선 공급 25%	우선 공급 35%
4단계	일반 공급 10%	일반 공급 15%
5단계	추첨	추첨

다자녀가구와 노부모부양 유형의 지역 배정은 해당 시도(김포시·경기도) 50%, 기타 지역 50%로 구분되며, 경기도 내 경쟁 발생 시 김포시 거주자가 우선합니다.

5. 결론

생애최초 유형이 6.54로 전 유형 중 가장 높은 경쟁률을 보인 반면, 다자녀·노부모부양·기관추천은 미달로 마감됐습니다. 소형 평형 59㎡ 위주의 수요 쏠림이 뚜렷하게 확인됩니다.