학교 내 야간 물류거점(MFC) 모델과 관련된 법령 해석

대학교 재학 중인 학생으로서, 학교 유휴공간을 활용한 야간형 물류거점(MFC) 모델 프로젝트를 진행 중입니다. 법령 해석에 관한 질문이 있어서 여쭤봅니다. 저희가 고려 중인 모델은 중/고등학교 부지 내 일부 공간을 활용하여 소형·경량 화물을 야간 시간대에 단시간 분류·환적하는 형태입니다. 이에 대한 몇 가지 궁금증이 있습니다. 1. 현재 고려 중인 모델이 '물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률'에서 언급하는 '주문배송시설'에 해당하는지 궁금합니다. 주문배송시설은 주문 수요를 예측하여 화물을 보관하고 즉시 배송하는 시설로 정의되어 있지만, 저희 모델은 단시간 분류·환적 중심이며 장기 보관이 아닙니다. 이 경우에도 주문배송시설로 간주되는지, 아니면 창고시설로 분류되어야 하는지 알고 싶습니다. 2. 건축법령상 주문배송시설은 제2종 근린생활시설 내 500㎡ 미만 시설에 대한 기준이 있는데, 학교 공간을 활용하는 경우에도 동일한 기준을 적용해야 할지 궁금합니다. 특히 교육연구시설 내 운영 모델에 제2종 근린생활시설의 기준이 그대로 적용되는지, 아니면 별도로 판단해야 하는지 알고 싶습니다.