종부세 300이 갑자기 5천 나온다는게 이게 맞는거임?
임대주택 8년짜리 올해부터 만기 줄줄이 돌아오는데 끝나면 그동안 합산배제 받던 빌라들 전부 다시 종부세에 얹혀 계산됨
근데 이게 세부담 상한 150%가 임대주택 해지 분에는 적용이 안 된다는 거 - 작년에 종부세 300만 원이었던게 올해 갑자기 5천만 원 나와도 막을 방법이 없다는 거ㅋㅋ
서울 빌라 거래량 지금 70프로 급감이라 팔지도 못하는 상황에 10년짜리 다시 등록하자니 요건도 다 바뀌었다는데 2017년에 가입한 사람들 탈출구가 어디에 있는건지
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댓글 (12) >
- 빌라 월세 7년 돌렸는데 이거 얼마전에 알고 식겁했어요 유지보수에 쓴것만 해도 수천만인데 나 자원봉사한거였나ㅠ
- 세부담 상한 150%가 임대주택에는 적용 안 된다는 거 진짜로 몰랐어여 이게 폭탄이네요
- ㄷㄷ;;
- 근데 렌트홈에 전세입자 계약갱신할때마다 신고했잖아요 그게 소명자료 아닌가요 서류 따로 모아야하는건지 아직도 헷갈림
- 1 다세대 호별로 쪼개져있는 분들 2 구청 가서 다가구로 용도변경 신청 가능합니다 4층 이하 면적 요건 해당되면 3 다가구로 바꾸면 매수자가 취득세 중과 안 맞으니까 거래 가능성 올라가요 매도 생각 있으신 분들 미리 확인해보세요
- 이 부분은 몰랐는데 감사합니다 구청 직접 문의해봐야겠어요
- ㅇ
- 2017년에 등록 권장하더니 1년도 안 돼 손바닥 뒤집고 이제 만기 되니까 세금폭탄이라니ㅋㅋㅋ 진짜 공지사항이지 정책이 아니에요
- 저 빌라 2채 8년 돌렸는데 5프로 상한에 묶여서 시세대로도 못 받고 수리비는 다 내 주머니에서 나갔어요 이제 종부세 폭탄이라고요 주변에서 갭투기니 했는데 내가 그냥 어마무시한 호구였던거 같아요ㅠㅠ
- 원룸 다세대면 10년짜리 다시 등록 가능한가요 요건이 정확히 뭔지 아무리찾아봐도 세무사마다 말이 달라서요
- 아파트 제외고 비아파트 전용 60㎡ 이하이면서 임대료 5% 제한 렌트홈 신고 유지하면 가능한 걸로 알아요. 정확한 건 구청이나 세무사 확인 필수입니다
- 8년 후에 자동말소 아닌가요 아파트만 자동말소고 빌라는 말소 신청 안 하면 유지 아닌가요 그럼 합산배제도 계속 받을 수 있는 거 아닌가요
- 유형마다 달라요 구분등기 여부랑 등록 종류에 따라 다 달리 적용돼서 본인 유형 꼭 확인해야 해요
- 세무사들마다 말이 달라서 뭘 믿어야할지 모르겠어요 ㄹㅇ
- 어그로 낚여서 들어왔다가 결국 직접 상담받으라는 얘기 ㅎㅎ 그래도 세부담상한 관련 건 몰랐던 분들 많을 거예요