전세인데요 이사갈때 도배장판 비용 다 내야하나요?
전세로 lh전세임대에서 살고 있는데, 낡고 때 묻은 부분과 벽지가 올라온 부분이 많습니다. 김치국물이 묻은 곳도 있네요. 근데 이사를 갈 때 이런 상태로 내놓아도 되는 걸까요? 장판도 손바닥 한뼘정도 착색되어 있는데, 이 비용은 제가 모두 부담해야 할까요?
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- 전세 이사 시 벽지와 장판 손상 비용 부담은 크게 두 가지 기준에 따라 결정됩니다. 첫째는 ‘통상적 사용에 의한 마모’로, 이는 노후화나 변색, 가벼운 자국 같은 생활 흔적을 의미해요. 이런 경우에는 보통 임대인이 비용을 부담하는 관행이 많습니다. 즉, 시간이 지나면서 자연스럽게 발생한 손상은 임차인이 책임지지 않아도 된답니다.
- 보통은 세입자가 원상복구 해야하는 걸로 알고 있는데, 정확한 규정은 계약서나 LH쪽에 문의해보는게 나을 듯해요.