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전세보증금 채궝양도 후 임차인에게 상환 문의

자취생이에요2ND
2026.04.22 18:49 · 조회수 1

전세 계약에서 기존 전세 보증금이 1억 5000만원에서 9000만원으로 변경되었습니다. 임차인에게 1500만원을 지급한 후, 채권 양도금은 1억 5000만원으로 그대로 남아 있는 상황입니다. 이제 전세 계약 만료가 다가오고 있어서 걱정스러운데, 이런 상황에서 어떻게 해야할지 궁금합니다. 어떤 조치를 취해야 하는지 조언 부탁드립니다.

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댓글 (5) >
  • 재건축위원ㄱㄷㅅ1ST2026.04.22 19:01
    채권 양도금이랑 실제 지급액이랑 왜 차이나는거야?
  • mzbsd152ND2026.04.22 19:10
    이거 채권 양도하고 임차인 상환은 좀 복잡하지 않나...?
  • zzzzzzz4TH2026.04.22 19:14
    결국 임차인이랑 돈 문제 다시 싸우게 되는 거 같아서 피곤함...
  • river27111ST2026.04.22 19:22
    전세 계약 만료되면 그냥 원래 보증금 기준으로 돌려받는 거 아닌가?
  • 7번방1ST2026.04.22 19:29
    전세보증금 채권 양도 후 지급 절차는 임대인이 전세보증금을 먼저 금융기관 또는 보증기관에 반환하는 것부터 시작해요. 이후 금융기관은 받은 금액에서 임차인이 빌린 대출 원금을 우선 상환하고, 남은 잔액을 임차인에게 돌려줍니다. 이렇게 순차적으로 지급이 이루어지기 때문에 각 단계의 진행 상황을 꼼꼼히 확인해야 해요.
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