임대료 인상에 대한 궁금증
상가 임대를 하고 있는데 현재 보증금이 2000만 원이고 월세는 115만 5천원에 부가세 별도로 127만 500원을 받고 있습니다. 올해 9월 말에 임대료를 5% 인상하려고 하는데, 부가세를 제외한 금액과 부가세를 포함한 금액에서 5% 인상하면 각각 얼마가 되는지 궁금합니다. 또한 4%로 인상할 경우에도 부가세를 제외한 금액과 포함한 금액이 어떻게 변화하는지 알려주세요.
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댓글 (5) >
- 부가세 빼고 월세 115,5000원에 5%면 대충 121,2750원 정도 될 듯?
- 근데 부가세가 뭔지 정확히 모르겠음 ㅠㅠ 그냥 월세에 5% 올리면 되는 거 아닌가요?
- 상가나 사무실 임대료는 일반과세 대상이라 부가세 10%가 포함됩니다. 월세 100만 원의 경우 부가세 10만 원이 추가되어 총 110만 원이 되는데, 여기에 5% 인상을 하면 115만 5천 원(110만 × 1.05)으로 계산해야 합니다. 부가세 포함 여부가 임대료 인상 계산에 큰 영향을 미치니 꼭 확인해 주세요!
- 부가세 포함이면 그냥 127,500원에 5% 올리면 되지 않나?
- 주택 임대료는 대부분 부가세가 면제되기 때문에, 부가세 제외 금액에 5% 인상을 적용할 때는 단순히 임대료에 1.05를 곱하면 됩니다. 예를 들어 월세 70만 원인 경우, 5% 인상 시 73만 5천 원이 됩니다. 부가세가 없으므로 계산이 간단해서 참고하시면 좋아요~