월세집 보증금 만기날에 안줄것같은데 어떻게 해야할까요?ㅠ

2년 동안 계약한 월세집인데 보증금은 7천만원이고 월세는 80만원이었습니다. 만기일은 7월이에요. 만기 3개월 전에 집주인께 문자로 나가겠다는 뜻을 전달했고, 이에 대해 알겠다고 하셨어요. 그런데 나가기 전에 다른 집을 둘러보는 것에 협조를 요청했더니, 우리 집에 20일 된 신생아가 있어서 외부인이 들락거리는 것은 어려울 것 같다는 대답을 받았습니다. 게다가 만기일까지 다음 입주자가 결정돼야 보증금을 돌려받을 수 있다고 하셨는데, 우리는 만기일에 보증금을 받고 다른 집으로 이사할 예정이에요. 집주인은 이미 공고를 올려놨지만, 보증금과 월세가 시세보다 많이 올려진 상태여서 빨리 임차인을 구하기 어려울 것 같아요. 이런 상황에서 어떤 조치를 취해야 할까요? 만기일에 돈을 받아야 하는데, 그만큼 빚을 진다면 이자가 생길 텐데... 만기일에 돈을 받을 수 있을까요? 그리고 신생아가 있어서 사람들을 못 오게 하는 것이 너무 인정 없는 행동인가요?ㅠ