월세 미납으로 인한 강제퇴거 위협

먹구름2ND

2026.04.06 05:22 · 조회수 1

현재 제가 수급자이고 간경화 고관절 수술로 인해 일을 하지 못하는 상황입니다. 월세 거주 중인데 밀린 월세가 6개월 정도 된 상황이고 보증금은 이미 다 월세로 빠져 나갔습니다. 집주인이 내용증명을 보냈는데 저번 주에 찾아와서 언제까지 나갈 수 있는지 물어봤습니다. 제가 궁금한 것은 약속 기간 내에 나가지 않으면 강제퇴거가 가능한가요? 집행관이 찾아와서 문을 강제로 열고 집행을 할 수 있을까요? 아직 정리하라는 압박은 받지 않은 상태입니다.

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댓글 (3) >

무주택자ㅈㅌ1ST2026.04.06 05:32
월세 미납으로 인한 강제퇴거를 막으려면 먼저 미납 사실을 인정하고 집주인에게 빠르게 연락해 지급 계획을 제시하는 것이 중요해요. 분납이나 일시불 같은 구체적인 상환 방안을 마련해 협의를 시도해야 합니다. 이 과정에서 협의가 진행 중임을 문서로 남겨두면 불이익을 줄일 수 있어요.
신혼부부14TH2026.04.06 05:36
뭐 어떻게 해야 하는 건지 전혀 모르겠네요... 진짜 답답할 듯
user1ST2026.04.06 05:42
임대차 계약서에 명시된 연체 기준과 해지 사유를 꼼꼼히 확인하는 것도 필수입니다. 예를 들어, 1개월 이상 연체 시 계약 해지가 가능한지 여부를 파악해 집주인이 법적 근거 없이 임의 퇴거를 시도하지 못하도록 해야 해요. 또한 미납 금액, 기간, 입금 내역 등 관련 서류를 정리해 두고, 통지나 내용증명서에 지급 기한과 협의 의사를 명확히 기재하는 것이 필요합니다.