월세 내기 빠듯한데 주거급여 신청 안 하셨다면, 부모님 소득 있어도 됩니다

1인 가구 월 123만원 이하면 대상

2026년 주거급여 선정 기준은 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하입니다. 2026년에는 기준 중위소득 자체가 6.51% 올라, 선정 기준도 함께 넓어졌습니다.

소득인정액은 단순한 월 소득이 아니라 월 소득평가액에 재산의 소득환산액을 더한 금액입니다. 전·월세 보증금, 자동차, 예금 등 재산도 환산해 더해지므로 월급만 적다고 바로 통과되는 것은 아닙니다.

자동차는 1,600cc 미만·10년 이상 노후 차량 등 일부만 예외로 인정됩니다. 복지로 홈페이지에서 모의계산을 해 볼 수 있지만, 최종 판정은 행정복지센터 조사 결과를 따릅니다.

서울 1인 월 최대 36만9천원까지

전·월세 세입자(임차가구)에게는 지역과 가구원 수에 따라 정해진 '기준임대료'를 상한으로 실제 월세의 일부를 지원합니다. 2026년 1인 가구 기준임대료 상한은 지역별로 아래와 같습니다.

예를 들어 서울 월세 50만원 집에 사는 1인 가구가 선정되면, 상한인 36만9천원이 지급액의 윗선이 됩니다.

다만 소득인정액이 생계급여 선정 기준(중위소득 32%, 1인 월 82만556원)을 넘으면 '(소득인정액 − 생계급여 기준) × 30%'만큼 자기부담분이 차감돼 실제 지급액이 상한보다 적어집니다.

전세와 보증부월세는 보증금에 연 4%를 적용해 월 임차료로 환산한 뒤 실제 월세와 합산해 반영합니다.

자가 가구는 현금 대신 주택 노후도에 따라 집수리를 지원받습니다. 2026년 기준 경보수(도배·장판) 590만원·3년 주기, 중보수(창호·단열) 1,095만원·5년 주기, 대보수(지붕·욕실) 1,601만원·7년 주기 범위에서 조사 결과에 따라 적용됩니다.

복지로 또는 주민센터에서 상시 신청

신청은 복지로 홈페이지에서 공동·금융·간편인증(카카오·네이버 등)으로 하거나, 주민등록상 주소지 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 할 수 있습니다. 공식 지급 개시일은 '신청일'이라, 조건이 될 것 같으면 미루지 말고 접수하는 편이 유리합니다.

지급일은 매월 20일(토·공휴일이면 전날)에 수급자 명의 계좌로 입금됩니다.

부모가 수급 가구인데 자녀가 취업·취학으로 따로 산다면 '청년 주거급여 분리지급' 대상 여부도 함께 확인해 볼 만합니다. 기본 대상은 수급 가구의 만 19세 이상 30세 미만 미혼 자녀로, 부모와 시·군을 달리해 거주하는 경우입니다.

작년에 소득이 조금 넘어 탈락했다면 올해 다시 확인해 볼 가치가 있습니다. 2026년 기준 중위소득이 역대 최대폭(6.51%)으로 올라, 지난해에는 기준을 넘겼던 가구도 올해는 선정 범위에 들 수 있습니다.