월 임대료 8만원대 오산 공공임대 예비입주자 모집 자격과 신청 일정 정리
LH가 경기도 오산 우남주공 6단지 50년 공공임대주택 예비입주자 30명을 모집합니다. 소득·자산 기준 없이 수도권 거주 무주택 세대원이라면 청약통장만 있으면 신청할 수 있습니다. 보증금을 올리면 월 임대료를 8만원 수준까지 낮출 수 있고, 이번에 입주하면 2049년까지 거주할 수 있습니다. 1순위 신청은 2026년 6월 22일(월) 단 하루만 진행됩니다.
오산 우남주공 6단지 50년 공공임대가 뭔가요?
50년 공공임대주택은 분양 전환 없이 최장 50년 동안 살 수 있는 LH 임대 아파트입니다. 이번에 모집하는 오산 우남주공 6단지는 경기도 오산 원동에 위치하며, 1998년 준공·1999년 최초 입주한 단지입니다. 신규 공급이 아닌 기존 공실 세대에 대한 예비입주자 모집이므로, 이번에 입주하는 분은 2049년까지 거주할 수 있습니다.
- 위치: 경기도 오산시 원동 우남주공 6단지
- 교통: 수도권 지하철 1호선 오산역 도보 약 20분
- 전용면적: 39㎡ (약 17평, 침실 2개·별도 거실 없는 구조)
- 모집 인원: 30명 (건설 호수 268호 중 예비입주자)
- 기존 대기자: 9명 / 연간 평균 폐거(나가는) 세대: 약 12호
임대료와 보증금은 얼마인가요?
보증금을 올릴수록 월 임대료가 줄어드는 구조입니다. 100만원 단위로 증액·감액 신청이 가능합니다.
| 조건 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 감액 시 (최소 보증금) | 620만원 | 22만원 |
| 기본 조건 | 1,528만원 (계약금 305만원 포함) | 19만원 |
| 증액 시 (최대 보증금) | 3,800만원 | 8만원 |
관리비는 약 17만원 별도입니다.
신청 자격은 어떻게 되나요?
소득·자산 기준은 없습니다. 다음 3가지 조건을 모두 갖추면 됩니다.
1. 거주지 요건
수도권(서울특별시·경기도·인천광역시)에 현재 거주하는 사람이어야 합니다.
2. 무주택 요건
신청자 본인과 세대 내 직계가족 모두 무주택자여야 합니다.
3. 청약통장 요건
| 순위 | 조건 |
|---|---|
| 1순위 | 주택청약종합저축 가입 1년 이상 + 월 납입 12회 이상 |
| 2순위 | 주택청약종합저축 가입자 (기간·횟수 1순위 미달) |
동일 순위 내 경쟁 시 우선 공급 순서:
- 오산시 거주자 우선
- 무주택 기간 3년 이상인 사람 (만 30세부터 기간 계산)
- 청약통장 납입 횟수가 많은 사람
납입 횟수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 확인하거나, 청약통장 가입 은행에서 순위확인서(납입 이력이 기재된 서류)를 발급받아 확인할 수 있습니다.
신청 일정은 언제인가요?
| 단계 | 날짜 | 방법 |
|---|---|---|
| 1순위 신청 | 2026년 6월 22일(월) 10:00~16:00 | LH 청약 플러스 온라인 |
| 2순위 신청 | 2026년 6월 23일(화) | LH 청약 플러스 온라인 (자녀 모집 인원 있을 때만) |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2026년 7월 3일 | — |
| 서류 제출 마감 | 2026년 7월 10일 | — |
| 당첨자 발표 | 2026년 8월 26일 | — |
온라인 신청이 어려운 만 65세 이상 또는 장애인은 1순위 접수일(6월 22일)에 우남주공 6단지 관리사무소에 방문 신청할 수 있습니다. 방문 시 개인정보 제공 동의서·등본·초본·가족관계증명서 등 서류를 반드시 지참해야 합니다.
자녀 없는 가구는 1순위에서 조기 마감될 수 있으므로 2순위까지 기다리지 않도록 주의해야 합니다.
그래서 어떻게 하면 되나
수도권 거주 무주택 세대원으로 주택청약종합저축 가입 1년·12회 이상이라면 2026년 6월 22일 LH 청약 플러스에서 신청하면 됩니다. 납입 횟수는 한국부동산원 청약홈에서 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.