옥탑방 월세 계약하기 전에 고려해야 할 점
오늘 옥탑방 월세 매물을 봤어요. 보증금은 300만원이고, 매물은 괜찮아 보였어요. 그런데 등기부등본을 보니 근저당이 4천만원 정도 잡혀있더라고요. 보증금이 많지 않고 근저당도 그리 높지 않지만, 300만원이 내 전재산이라서 걱정이 돼요. 이럴 때 어떻게 해야 할까요? 혹시 다른 대책이 있을까요?
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댓글 (2) >
- 근저당이랑 월세랑 무슨 관련 있는 거 아님? 그냥 집주인 문제일텐데
- 옥탑방 월세 계약할 때 가장 먼저 할 일은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 근저당권이 보증금 300만원보다 큰지, 채권최고액과 순위를 꼼꼼히 살펴야 해요. 이를 통해 경매 발생 시 보증금 회수 가능성을 판단할 수 있어서 꼭 확인해야 합니다.