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아파트 계약 시 보증금 지불 방식 문의

lone_wolf2ND
2026.04.04 04:33 · 조회수 3

아파트를 계약할 때, 일반적으로 보증금의 절반을 선납하고 나머지 잔금은 나중에 지불합니다. 만약 보증금이 5천만원이라면 최종적으로 지불해야 하는 금액은 어떻게 계산되는 건가요?

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댓글 (4) >
  • 0612예지1ST2026.04.04 04:42
    잔금이 보증금에 포함되는거 아니었음?
  • 무주택자ㅈㅌ1ST2026.04.04 04:48
    아파트 계약 시 보증금 5,000만원의 절반인 2,500만원을 선납하면, 잔금은 보증금 총액에서 선납금을 뺀 금액인 2,500만원이 됩니다. 선납금은 보증금에 선납 비율을 곱해서 계산하는데, 여기서는 50%를 적용했어요. 따라서 잔금은 보증금 5,000만원에서 선납금 2,500만원을 차감한 금액으로 확정됩니다.
  • 신혼부부14TH2026.04.04 04:55
    보증금을 나눠서 낸다는 게 좀 헷갈림;
  • user1ST2026.04.04 04:59
    계약서 작성 시에는 보증금 총액과 선납금 또는 선납 비율, 잔금 및 잔금 납부일을 명확히 기재해야 해요. 특히 잔금 납부일은 입주일 전후로 구체적으로 정하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 계약 과정에서 혼란을 줄이고, 금전 거래가 투명해지니 꼭 확인해야 합니다.
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