아 진짜 2주택자 양도세 23억 5천인데 이러면 팔겠냐고ㅋㅋ
4년 유예하다가 이제 다주택자 양도세 중과 시행됐다는데
2주택자는 기본세율에 20%p 더 얹히고 장기보유특별공제도 사라짐
35억 차익 기준으로 기존 세금 12억 7천이었던 게 2주택자는 23억 5천, 3주택자는 27억 3천이래
1.5배에서 3배 가까이 뛰는 거
진심 이 세금 내고 파는 사람이 몇이나 될 것 같음
다들 안 팔고 버티면 매물 없고 전세 줄고 월세 오르는데
나 전세 사는 입장이라 이 뉴스 볼 때마다 제일 불안함
솔직히 나한테는 세금 많아지는 것보다 월세 오르는 게 더 무서움ㅋㅋ
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댓글 (7) >
- ㄹㅇ 이거 발표나는 순간 월세 또 오를거라고 생각했어요 예상대로 가는중ㅠ
- 이미 다 예측 가능한 수순이었는데 4년이나 유예했다가 이제와서 이게 무슨의미가있냐고
- 그니까요 타이밍 자체가 이상했음
- 강남 핵심지 들고있는분들은 어차피 안 팔거 다 알아요. 결국 외곽이나 지방 물건만 정리되고 서울 알짜는 그대로 잠길 것 같아요 강남3구 용산같은 데는 오늘까지 신청하고 4개월 안에 마무리해야 중과 피할 수 있다는데 그걸 실제로 할 사람이 몇이나 되겠어요
- ㅋㅋㅋ 저 2주택자인데 23억 5천 내고 남는 이익이 얼마나 된다고 팔겠어요ㅡㅡ
- 투기엔 세금 많이 맞다고 봐요 근데 결과가 매물 잠김이면 의미없잖아ㅋㅋㅋ
- 둘다요 ㅋ
- 찬성이에요 반성이에요
- 저 전세계약 만료 6개월 남았는데 집주인이 벌써 월세 전환 얘기 꺼내고있거든요 이 뉴스 보고나서 더 불안해졌어요ㅠㅠ 진짜 세입자만 늘 끼는 것같아요
- 집주인 말 그냥 수용하지 마시고 전월세 전환율 계산 꼭 해보세요
- 보유세 강화가 맞는 카드였는데 그 타이밍을 놓쳤고 지금 양도세 올린다고 매물이 나올 거라는 기대 자체가 이상한 거예요. 10년 보유한 사람이 장특공 없이 3배 세금 내느니 그냥 버티는 게 합리적 선택이니까요. 단기적으론 매물 잠김이 오히려 더 심해질 수 있어요
- "부활"이라고 해서 새 제도인줄 알았는데 그냥 유예 종료 아니었음? ㅎㅎ
- 언론이 자극적으로 쓴 거죠 ㄹㅇ