써밋 더힐 흑석11구역 특별공급 1순위 청약 경쟁률과 분양가 정리

1. 단지 개요

2. 특별공급 경쟁률

특별공급 221세대 전량이 마감되었으며, 유형별 경쟁률은 아래와 같습니다.

생애최초 특별공급이 67.14대1로 경쟁이 가장 집중되었습니다. 노부모부양(1.85대1)과 기관추천(0.82대1)은 상대적으로 낮은 경쟁률을 보였으나, 전 유형이 마감되었습니다.

3. 1순위 해당지역 일반공급 경쟁률 타입별 현황

당첨자 선정 기준은 서울 2년 이상 계속 거주자 우선입니다. 211세대 모집에 총 6,860건이 접수되어 평균 32.51대1을 기록했으며, 전 타입이 해당지역 청약에서 마감되어 기타지역 청약은 진행되지 않았습니다.

84C 타입이 78대1로 전체 최고 경쟁률을 기록했습니다. 공급물량이 가장 많은 59A 타입(92세대)은 3,404건이 접수되어 37대1을 기록했으며, 59B·59F 타입은 15~16대1 수준으로 상대적으로 낮은 경쟁률을 보였습니다.

4. 주요 타입별 총 분양가

발코니 확장 비용을 포함한 총 분양가 기준입니다.

전용 39㎡는 12억 원대, 전용 59㎡는 21억~22억 원대, 전용 78~84㎡는 29억~30억 원 수준에 형성되어 있습니다.

5. 결론

써밋 더힐 흑석11구역은 특별공급과 1순위 일반공급 전 타입이 서울 해당지역 청약 단계에서 전량 마감되었습니다. 특별공급에서는 생애최초(67.14대1), 일반공급에서는 84C(78대1)·49B(60.50대1)·84A(60.25대1) 타입에 경쟁이 집중되었으며, 전용 59㎡ 이상 타입이 21억~30억 원대 분양가에도 높은 청약 수요를 확인할 수 있었습니다.