써밋 더힐 흑석11구역 재개발 특별공급 청약 경쟁률 결과 정리
서울시 동작구 흑석동 흑석11구역 재개발 단지인 써밋 더힐의 특별공급 청약이 진행됐습니다. 221세대 공급에 총 4,931건이 접수되어 평균 22.31대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 유형별로는 생애최초가 67.14대 1로 가장 치열했고, 신혼부부 21.67대 1, 다자녀가구 11.07대 1, 노후부양 1.85대 1 순이었습니다. 서울 거주자에게 50%가 우선 배정되며, 동일 시도 내 경쟁 시 서울 2년 이상 거주자가 우선권을 갖습니다.
1. 단지 개요 및 주요 분양가
써밋 더힐은 서울시 동작구 흑석동 304번지에 위치한 흑석11구역 재개발 단지입니다. 지하 6층·지상 최고 16층, 총 30개동 1,515세대 규모이며, 이 중 일반분양은 432세대입니다. 특별공급 221세대, 일반공급 211세대로 구성됩니다.
주요 타입별 분양가(발코니 확장비 포함 기준)는 다음과 같습니다.
| 타입 | 층수 | 총 분양가 |
|---|---|---|
| 39A | 5~9층 | 12억 2,450만 원 |
| 59A | 10층 이상 | 22억 3,990만 원 |
| 59B | 5층~고층 | 21억 910만 원 |
| 59C | 5~9층 | 22억 4,680만 원 |
| 84A | 3층 | 29억 8,110만 원 |
| 84B | 3층 | 30억 60만 원 |
납부 구조는 계약 시 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
2. 특별공급 유형별 경쟁률 총괄
| 공급 유형 | 공급 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀가구 | 42세대 | 465건 | 11.07대 1 |
| 신혼부부 | 92세대 | 1,994건 | 21.67대 1 |
| 생애최초 | 36세대 | 2,417건 | 67.14대 1 |
| 노후부양 | 13세대 | 24건 | 1.85대 1 |
| 기관추천 | 38세대 | 31건 | 0.81대 1 |
| 합계 | 221세대 | 4,931건 | 22.31대 1 |
3. 주요 유형 타입별 세부 경쟁률
다자녀가구 (42세대)
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 16세대 | 206건 | 12.88대 1 |
| 59D | 10세대 | 114건 | 11.40대 1 |
| 84B | 4세대 | 57건 | 14.25대 1 |
| 84C | 4세대 | 29건 | 7.25대 1 |
신혼부부 (92세대)
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39A | 1세대 | 92건 | 92.00대 1 |
| 59A | 44세대 | 1,169건 | 26.57대 1 |
| 59D | 23세대 | 443건 | 19.26대 1 |
| 84A | 4세대 | 101건 | 25.25대 1 |
| 84C | 2세대 | 30건 | 15.00대 1 |
생애최초 (36세대)
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 18세대 | 1,506건 | 83.67대 1 |
| 59D | 10세대 | 525건 | 52.50대 1 |
| 59B | 1세대 | 52건 | 52.00대 1 |
| 84A | 1세대 | 55건 | 55.00대 1 |
| 59(기타) | 1세대 | 102건 | 102.00대 1 |
4. 당첨자 선정 기준
지역 배정은 서울 거주자 50%, 기타 거주자 50%로 구분됩니다. 동일 시도 내 경쟁 발생 시 서울 2년 이상 거주자가 우선합니다.
생애최초의 소득 구분 단계별 배정 비율은 다음과 같습니다.
| 단계 | 구분 | 배정 비율 |
|---|---|---|
| 1단계 | 신생아 우선 공급 | 15% |
| 2단계 | 신생아 일반 공급 | 5% |
| 3단계 | 우선 공급 | 35% |
| 4단계 | 일반 공급 | 15% |
| 5단계 | 추첨 | 나머지 |
신혼부부도 동일하게 소득 구분 1~5단계 순으로 선정이 진행됩니다.
5. 정리
특별공급 221세대에 4,931건이 접수되어 평균 22.31대 1을 기록했습니다. 생애최초(67.14대 1)와 신혼부부(21.67대 1)에 수요가 집중된 반면, 노후부양(1.85대 1)과 기관추천(0.81대 1)은 경쟁이 낮아 상대적으로 유리한 유형이었습니다. 일반공급 211세대 청약 일정은 별도로 확인이 필요합니다.