소득 자산 제한 없는 제10차 HUG 든든전세주택 신청 체크리스트

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2026.06.02 19:36 · 조회수 173

주택도시보증공사(HUG)가 공급하는 제10차 든든전세주택은 소득·자산·나이·지역 제한 없이 무주택세대구성원이라면 누구나 무작위 추첨으로 신청할 수 있습니다. 서울·인천·경기·부산 합산 800호가 공급되며 전세가는 주변 시세 대비 약 90% 수준, 최대 8년 거주가 가능합니다. 접수 마감은 2026년 6월 8일이며, 서류 미제출 또는 기금 대출 상황에 따라 불이익이 발생할 수 있어 사전 확인이 필요합니다.

1. 기본 정보 요약

항목	내용
공급 주체	주택도시보증공사(HUG)
신청 자격	공고일 현재 무주택세대구성원 (소득·자산·나이·지역·청약통장 불필요)
선정 방식	무작위 추첨 (순위·배점 없음)
공급 규모	총 800호 (서울 321호, 인천 333호, 경기 141호, 부산 5호)
전세가 수준	주변 전세가 대비 약 90%
최대 거주 기간	8년
접수 기간	2026년 5월 29일 ~ 6월 8일
서류 제출 대상자 발표	접수 마감 다음날 오후 5시
당첨자 발표	2026년 8월 31일

2. 신청 전 확인 체크리스트

[ ] 무주택세대구성원 요건 확인 — 신청인 및 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
[ ] 서류 제출 기간 숙지 — 서류 제출 대상자로 선정된 후 기간 내 서류를 제출하지 않으면 다음 차 공고 신청이 제한됩니다.
[ ] 기존 주택도시기금 대출 여부 확인 — 세대구성원 중 기금 대출 이용 중인 경우 입주 전 해당 대출을 상환해야 합니다. 단, 해당 은행이 든든전세주택으로 대출 목적물 변경을 승인하면 기존 대출 상환 없이 유지 가능합니다.
[ ] 전세 대출 기관 확인 — 전세 대출은 HF(주택금융공사)로만 가능합니다. 집주인이 HUG이기 때문에 HUG 보증 대출은 이용할 수 없습니다.
[ ] 호실별 경쟁률 확인 후 신청 — 같은 건물 내에서도 호실별 경쟁률 차이가 있으므로 실시간 경쟁률을 확인하고 신청 호실을 선택하는 것이 유리합니다.

3. 서울 대표 공급 물건 현황

단지	역세권	구조	전세 보증금	주요 특이사항
성북구 혜성스테이3차	6호선 상월곡역 도보 1분	투룸 (발코니 확장형)	1억 8,000만 원	2020년 준공, 101동 604호
동작구 세양그레이스빌	4·7호선 이수역 도보 2분	원룸 오피스텔	1억 1,900만 원	주상복합 구조, 401호
강서구 창대빌라	2·5호선 까치산역 도보 5분	쓰리룸 (발코니 확장형)	1억 7,000만 원	엘리베이터 없음(5층), 502호

버팀목 대출 활용 예시: 동작구 세양그레이스빌(전세 1억 1,900만 원) 기준, 자기 부담금 2,400만 원에 월 이자 약 17만 원 수준(금리 2.2% 기준, 개인별 차이 있음)으로 입주 가능합니다.

4. 정리

소득·자산 조건 없이 무주택세대구성원 요건 하나만 충족하면 신청할 수 있는 든든전세주택은 공공임대 중 진입 장벽이 가장 낮은 유형입니다. 서류 미제출로 인한 다음 차 신청 제한과 기금 대출 상환 의무가 가장 주의해야 할 사항이며, 접수 전 두 가지를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.