세율은 안 건드리고 공정시장가액비율만 올려서 보유세 슬쩍 올리는 거잖아ㅋㅋ
지금 공시가의 60% 기준으로 보유세 계산하는데 이 비율만 올리면 세율 그대로여도 실제 내는 세금은 올라감
초고가 비거주 주택 중심으로 장기보유특별공제도 줄여서 양도세 부담도 같이 높이는 방향이라는데
나는 1주택 실거주자라 현행 유지된다는 말 믿고 싶은데 기준 어디 잡느냐에 따라 달라지겠지
7월에 개편안 나오고 유예기간도 두기로 했다니 내 집에 실제로 어떻게 적용될지는 봐야 알겠고ㅋㅋ
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댓글 (10) >
- 보유세 올리면서 양도세는 같이 내려줘야 매물이 나오는건데 둘다 올리면 그냥 아무것도 안 팔아요 ㅡㅡ
- 공정시장가액비율이 뭔지 모르는 분들 많을 텐데 쉽게 말하면 집값의 일정 비율만 인정해서 세금 매기던 걸 이제 더 높은 비율로 적용하겠다는 거예요 집값이 그대로여도 비율 올라가면 과세 기준이 높아지니까 세금이 오르는 구조입니다
- 맞아요 그게 이 방식의 핵심이에요 세율 건드렸다는 말은 못하면서 사실상 인상하는 거죠
- 아 설명 감사해요 그럼 공시가가 그대로여도 세금은 더 내야하는 거군요
- 7월이면 얼마 안남았네 개편안 나오면 또 뭔가 나리나겠다
- 초고가 비거주가 타깃이라고는 하는데 초고가 기준을 어디서 끊느냐를 아직 발표 안 했잖아요 이게 제일 불안한 부분이에요
- ㅇㅇ 기준 어디 잡느냐가 핵심인데 7월 전까지는 뭐라 할 수가 없음
- ㅋㅋ 세율 안 올렸다고 하면 나중에 반박도 못하는 구조 영리하긴 한데
- ㄹㅇ 보유세랑 양도세 동시에 올리면 매물 잠김 심해지는 거 모르는 것도 아닐 텐데
- 진짜 씁쓸하죠 세입자 입장에선 전세매물 더 줄어들 수 있어서 걱정이에요
- 알면서도 하는 거 아닐까요 일단 세금은 걷히니까요
- ㅋㅋㅋ 아 그렇게 생각하면 말 되네요 씁쓸하지만
- ㅎㄷㄷ
- 근데 유예기간 둔다는 거 언제까지 두는 건지도 발표 안 됐죠?
- 수도권 얘기라 지방이랑은 체감이 다를 텐데 지방 중저가 주택엔 영향이 거의 없겠죠?
- 공시가 기준 자체가 낮아서 비율 올려도 실제 인상폭이 크진않아요 수도권이랑 완전 다를 거예요
- 그렇구나 감사해요 ㅎㅎ
- 어차피 개편안 나올 때 되면 또 예외조항 한트럭이겠지ㅋㅋㅋㅋ