부천원종 C1블록 행복주택 신청 자격 체크리스트와 평형별 임대료 정리

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2026.05.26 09:03 · 조회수 235

부천시 오정구 원종동 부천원종 공공주택지구 내 C1블록 행복주택이 2025년 7월 8일부터 10일까지 3일간 청약 신청을 받습니다. 총 323호 모집이며 입주 예정은 2026년 3월입니다. 이번 모집은 일자리연계형으로, 직업·신분·무주택·소득 및 자산 4가지 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다. 임대보증금 상호전환 제도를 활용하면 월세를 11만~16만 원대로 낮출 수 있습니다.

1. 단지 개요

항목	내용
위치	부천시 오정구 원종동 부천원종 공공주택지구
총 모집	323호 (예비입주자 포함 약 1,300호)
입주 예정	2026년 3월
공급 유형	일자리연계형 행복주택
교통	서해선 원종역 도보 약 15분 / 부천종합운동장역 7호선 환승 가능
신청 방법	LH청약센터 홈페이지 또는 앱

2. 신청 자격 체크리스트 (4가지 모두 충족 필요)

[ ] 직업 요건: 부천시장 추천 창업인, 부천시 인정 지역전략산업 종사자, 또는 산업단지·중소기업 1년 이상 재직자 (직장 위치가 부천 외 지역이어도 요건 충족 가능)
[ ] 신분 요건: 청년(만 19~39세 미혼) / 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부) / 한부모가족(자녀 6세 이하) / 장기근속자(3인 이상 세대·3~5년 이상 근무) 중 해당
[ ] 무주택 요건: 신청자 및 세대구성원 전원 무주택 (청년 계층은 본인만 해당)
[ ] 소득·자산 요건: 청년 1인가구 기준 월 소득 약 432만 원 이하, 총 자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하 / 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 필수

3. 평형별 구성 및 임대료

평형	대상	보증금	월세	상호전환 후 월세
22형·25형	청년 1인 가구	약 4,400만 원~	18만 원~	11만 원대~
25형 B타입	주거약자 (욕실 손잡이·비상벨 기본 설치)	—	—	—
36형·44형	신혼부부·3인 가구	약 9,600만 원~	40만 원~	16만 원대~

임대보증금 상호전환 제도: 보증금 100만 원 추가 납부 시 월세 약 5,800원 감액되며, 연 7% 수준의 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

4. 신청 일정

단계	일정
청약 신청	2025년 7월 8일(월) ~ 7월 10일(수)
서류 제출 대상자 발표	2025년 7월 14일(월)
서류 제출	2025년 7월 15일(화) ~ 7월 18일(금)
당첨자 발표	2025년 11월 12일(수)
계약 체결	2025년 11월 25일(화) ~ 11월 27일(목) (전자계약)

5. 정리

인접 AE블록 모집(62호 모집에 2,569명 지원, 경쟁률 41대 1)에서 확인된 바와 같이 더 넓은 평형으로 수요가 집중되는 경향이 반복됩니다. 당첨 방식은 추첨이며 부천 소재 직장 근무자가 우선 선정됩니다. 소형 중에서는 22형, 중형 중에서는 36형이 상대적으로 경쟁이 낮을 것으로 예상됩니다.