부동산 매매 시 대출 관련 질문
부동산을 매매할 때, 매도인이 대출을 현재 가지고 있는 건물에서 거래한다면, 매수인이 해당 건물을 살 때 대출도 함께 연계된다고 볼 수 있습니다. 이 경우 대출금을 안고 사야 하는지, 그냥 집값만을 인수하는지, 또는 이미 가지고 있는 건물에 대출을 받은 채로 매수해야 하는지에 대한 궁금증이 있습니다.
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댓글 (4) >
- 보통은 대출 먼저 정리하고 매매하지 않나 ㅋㅋㅋ 모르겠지만...
- 그럼 대출은 누가 갚아야 하는 거임? 그냥 넘기는 거?
- 대출이랑 집값은 따로따로라던데 아닌가?
- 매수인이 매도인의 대출을 인수하려면 매도인의 동의와 금융기관의 승낙이 꼭 필요해요. 이 과정에서 매수인은 자신의 상환능력, 즉 소득과 신용 상태를 증명해 은행 심사를 통과해야 합니다. 그리고 등기부등본을 통해 근저당권 등 권리관계를 꼼꼼히 확인해야 해요.