보유세 올리면 집값 잡힌다고 ㅋㅋ 전세부터 터지는 거 아닌가
보유세 올리면 집값 안정된다는 논리 처음부터 이해가 안 됐는데
매수 수요 줄면 다 임대 시장으로 오는 거고 경쟁 붙어서 전세 올라가는 건 당연한 구조잖음
우리나라 임대 시장 90프로 이상이 개인 소유라 이 전가가 더 빠르게 먹히는 거고
하반기 기준금리 0.5프로 인상 얘기도 나오는데 나 지금 원리금 150만원으로 짜고 집 알아보고 있었거든 200~250만원까지 올라갈 수 있다는 거 생각하니까 그냥 멘탈 나감ㅋㅋ
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댓글 (10) >
- ㄹㅇ 이거 이미 다 알려진 얘긴데 왜이렇게 정책은 역주행하는지
- 단기적으론 매수 위축 효과는 있어요 문제는 그다음이지
- 그게문제죠 내성 생기면 오히려 더 올라갈수도
- 단기 위축도 반년이나 갈지 의문이에요 작년에도 규제 나와도 금방 흡수됐잖아요
- 임대 시장 90프로가 개인이라는거 이게 진짜 핵심인데 아무도 안짚더라고요 기업형 임대 관리회사 제대로 자리잡아야 하는데 지금은 반대로 가고있으니까
- 기업형이어도 임대료 올리는건 매한가지 아닌가요
- 빌라 전세는 정보가 없어서 비대칭이 문제인거예요 아파트처럼 시세 잡히면 달라져요
- 금리 계산 해봤는데요 4억 변동금리 30년 기준 지금 월 원리금 한 150초반인데 0.5프로 오르면 최소 180 넘어요 5억이면 220~230선 6억이면 250~270 됩니다 글 맞아요 지금 150으로 짠 사람들 200 각오해야해요
- ㅁㅊ 진짜
- 그럼 어쩌라는거임 집사도 문제 안사도 전세 올라 문제 ;;
- 전세 알아보다가 작년보다 5천 더 요구하더라고요 지금도 벅찬데 금리까지 오르면 진짜 모르겠어요ㅠㅠ
- 저도 그게 제일 걱정이에요 어떻게 해도 임차인이 제일 피해받는 구조같아서요
- 임대사업자 세제혜택은 줄이고 거기다 보유세까지 올리면 결국 세금은 임차인한테 전가되는 구조잖아요 앞뒤가 안맞는것같아요
- ㅋㅋㅋㅋㅋ 집값잡겠다고 올린 보유세가 전세 올리는 거 한두번도 아니고
- 0.5프로인상은 아직 확정도 아닌데 벌써 250까지 얘기하는건 좀 과하지않나요
- 컨센서스 기준으로 말한거고 고금리 구간에 있는분들 변동폭 더 커요 평균아니라 범위 얘기예요