방금 은행 다녀왔어요 주담대 고정금리라더니 5년뒤 변동 전환이라네요
오늘 은행 상담 갔다가 처음 알게된 거 공유해요
주담대 고정금리 상품인 줄 알고 계약했다가 5년 후 자동으로 변동 전환되면서 3프로대에서 4프로 후반까지 금리가 올라간 사례들이 금감원에 민원으로 접수됐다네요
5년 고정 후 변동 전환 구조인데 초기 조건만 확인하고 사인한 분들이 5년 지나서 예상 못한 이자 부담을 안게 된 케이스라고요
저도 이번에 계약서 처음 꼼꼼히 봤는데 금리 유형 전환 시점 전환 후 산정 방식이 다 적혀있었어요
혼합형(5년 고정+변동)인지 순수 고정인지 모르겠으면 창구에서 직접 물어보거나 정책금융 상품이랑 비교해보는게 좋을것같아요
저처럼 처음 대출 알아보시는 분들은 한번 챙겨보세요
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댓글 (6) >
- 나도이거 계약서 봤다가 이게뭔가 싶었음 ㅋㅋ
- 저도 5년전에 고정이겠지 하고 사인했다가 갱신할때 확인해보니 변동전환 구조였어요 이미 늦었지만;; 지금 4프로 후반이라 이자가 진짜 빡세요ㅠㅠ
- 같은 상황이신 분들이 많은것같아요 미리 알았어도 선택지가 없었을 수도 있고
- 솔직히 계약서 꼼꼼히 안읽고 사인한거잖아요. 은행이 충분히 설명 안했다면 문제지만 계약서엔 다 적혀있다는데 차주도 확인했어야죠
- 맞아요 혼합형이랑 순수고정이 다른 상품인데 창구에서 그냥 고정이라고만 설명하고 넘어가는 경우가 있어요 전환 조건은 명시적으로 물어봐야 합니다
- 원칙적으로 맞는말씀인데 현장에서 모든 조건을 설명하기가 쉽진 않아요 결국 계약서 직접 챙기는게 제일 확실합니다
- ㄹㅇ 그게 왜 고객이 먼저 물어봐야 하나요 상품 구조 차이를 안내하는게 은행 의무 아닌지
- 4프로 후반이면 매달 이자가 얼마야ㅠ
- 계약서 어디서 확인해요? 처음 대출 알아보는중인데 혼합형인지 순수고정인지 구분을어떻게해요
- 대출 확약서나 여신거래 약정서에 금리조건이랑 전환방식 적혀있어요 없으면 상품설명서 보거나 창구에서 직접 물어보세요