다주택 임대인의 보증금 반환 가능성은?

현재 재건축 지역에 위치한 다주택자이자 임대인입니다. 제가 거주 중인 곳은 투기 과열 지구에 속합니다. 현재 관리처분 직전 상태이며, 부동산의 매매가는 약 10억 5천이고, 선순위 보증금은 4억 5천원, 후순위 담보 대출은 4억 5천원이 존재합니다. 제가 항상 현금 부족한 상황이고, 조합에서 시행하는 이주비 대출 한도가 막혔다면 보증금을 안전하게 반환받을 수 있을까요?