공시가 18.67프로 올랐는데 이게 맞는거임
6월 1일 기준이라네 올해 보유세
서울 공동주택 공시가격 18.67프로 올랐고 한강변 아파트는 보유세 상한까지 치는 단지 속출이라고
근데 웃긴건 100억 이상 매매는 작년 1분기 11건에서 올해 3건으로 73프로 급감하는 동안
1000만원 이상 월세 계약은 31프로 늘어서 1분기에 64건이래
초고가 자산가들은 보유세 무서워서 안사고 월세로 사는거고
서민 1주택은 팔자니 양도세 버티자니 보유세 ㅋ
공정시장가액비율도 시행령으로 언제든 올릴 수 있다니 진짜 어쩌라는건지
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댓글 (13) >
- ㄹㅇ 6월 1일 지나면 고지서 날아오는거 생각하면 ㅎㄷㄷ
- ㅁㅊ
- 공정시장가액비율이 미확정이라는게 진짜 문제에요 18프로 오른것만 반영해도 상한인건데 거기서 비율까지 올리면 이중으로 맞는거잖아요
- 이게 제일 무서운거죠 언제든 시행령으로 올릴수있다는게
- 초고가는 월세로 돌리는거고 우린 월세내다가 지치는거고 결론은갭은더벌어짐 ㅋㅋㅋ
- 1000만원 월세가 1분기에 64건이라는게 진짜임 서울에 저런돈있는 사람이 이렇게많을줄몰랐어요
- 보유세 올리면 조세 전가돼서 월세 뛰는건 기본이에요. 고가주택 임차 수요는 외국계기업 임원이나 법인비용처리 케이스가 많아서 보유세 올라도 월세 낮아질 일 없고요. 결국 누가 힘든지는 안봐도 알겠네여
- 맞아요 결국 서민 전월세만 따라 올라요 ㅠ
- 73프로 줄었는데도 140억 156억에 거래됐다는거 보고 그냥 다른세상 얘기같음
- ㅋ
- 저도 1주택인데 팔자니 양도세 버티자니 보유세인데 진짜 이러지도저러지도 못하는 상황이에요 ㅠㅠ
- 저 완전 이상황이에요 팔지도 버티지도 못함
- 월세 천만원이면 연1억2천인데 100억짜리면 수익률 1.2프로잖아요 ㅋㅋ 집값이 이상한건지
- 위에서 자산가 얘기하는데 저는 이거보고 전월세 시장 걱정만 됐어요 초고가가 월세로 방향틀면 결국 중저가도 따라 올라요
- 그래서 팔거임?
- 팔면 양도세나오는데 어떻게팔아요 ㅡㅡ
- 그게 내 문제임? 사는 사람 문제지 ㅋ
- 18프로면 상한 걸리는 단지 진짜 많겠네