갭투자 막으면 임대 물량도 줄어드는 거 다들 알면서 하는 거잖아 ㅋ
전세대출 DSR에 포함시킨다는 얘기 기정사실처럼 나오고 있고
장특공제도 거주 요건 강화해서 보유 혜택 없애거나 거주 6% 보유 2% 수준으로 줄이는 방향이라는데
갭투자 막히면 임대 물량 줄어드는 건 뻔한 거잖아 전세 월세 다같이 오르는 도미노가 저도 다 보이는데
상생임대도 폐지 수순이라고 하고 보유세는 이미 올리는 방향 정해진 것 같고
결국 주거 안정 목적이 누구를 위한 건지 나는 진짜 모르겠음 ㅋ
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댓글 (15) >
- 매번 봉 맞는 건 세입자들이에요 ㄹㅇ
- 전세대출 없애야 집값 안정된다는 논리 이해는 해요. 전세 레버리지가 집값 키워온 건 사실이니까요
- 전세대출 줄이면서 갭투자 물량도 없어지면 공급이 이중으로 타격인데 그게 안정이에요? 월세 폭등하면 의미없잖아요
- 중장기 기다리는 동안 지금 쫓겨나는 사람들은요 그 사람들한테 기다리라고 할 수 있어요?? ㄷㄷ
- 단기 고통은 있어도 전세제도 자체가 비정상이라는 시각도 있잖아요 중장기론 맞는 방향 아닐까요
- ㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 주거안정이래요
- 30대인데 갭투자로 집 마련하려던 계획 접게 생겼어요 현금 없는 사람이 서울 진입하는 방법이 그것밖에 없었는데 윗세대는 다 그렇게사왔으면서 우리는 왜 안 되냐는 거죠;;
- 장특공제 보유혜택 없애면 집주인들이 더 버티는 거 아닌가요 안 팔고 버티는 게 이득이면 매물이 더 줄어드는 역효과 아닌지 ㅡㅡ
- 도미노 흐름 한번 정리해봄
- 2 임대사업자 세제 혜택 축소 → 장기 임대 공급 줄어듦 3 상생임대 폐지 수순 → 5% 상한 유지 임대인 인센티브 없어짐 4 전세대출 DSR 포함 → 전세 수요 일부 억제
- 결론이뻔한데 이렇게 가는 이유가 뭔지 진짜 모르겠음
- 상생임대 5% 상한 지키면서 임대해왔는데 폐지 수순이라는 게 황당하네요 혜택 보고 믿고 유지한 사람들 그냥 손해 보라는 건지
- 믿고 유지했는데 중간에 없애버리면 진짜 억울하죠ㅠ
- 전세 흔들리면 월세 올라가고 그게 매매까지 밀어올리는 구조인데 뻔히 보이는 도미노를 계속 밀어붙이네여
- ㅇ
- 임대시장풍부해야 주거사다리 된다는 얘기 오래됐는데 그 사다리 치우는 정책들이 연달아 나오네요
- 공시가 90프로 올린다는 건 정부가 반박했잖아요 그건 좀 과한 것 같은데
- 공시가 비율 자체는 아닐 수 있어도 공정가액비율 올리는 방향 얘기는 따로 있어서 결과는 비슷할 수 있어요
- 세금 더 걷으려면 집값이 올라야 하는데 집값 잡겠다는 거잖아요 이게 그냥 모순 아닌가요?? ㄹㅇ
- 보유세 올리면 임대료 전가된다는 거 기본 상식인데 ㅎㅎ
- 어차피 세수는 나오니까 상관없는 거겠죠 뭐