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LH 전세임대 문의

현재 LH에서 원룸을 거주하고 있는데, 1년이 남은 상황에서 중도퇴거를 결정했습니다. 부동산과 집주인에게 상황을 전달했고 LH에서 퇴거 승인을 받았습니다. 이제 집을 옮길 수 있는데, 보증금 반환을 받으면 다른 집으로 이사할 수 있는지 궁금합니다. 다음 세입자를 구하기 전에 보증금을 돌려받아야만 하는 건지, 아니면 다음 세입자가 발견되어야만 가능한 건지 궁금합니다. 이미 집을 내놓았고, 집주인에게도 LH 승인을 받아 다른 집을 찾고 있다고 말씀드렸는데, 보증금 반환을 다른 세입자를 구하기 전에 받을 수 있는지 여쭤봐도 되는 걸까요?

댓글 (6) >
  • 전세계약신중파 2026.02.09 23:35 성실회원

    나도 잘몰라서 그런데 보통은 새 세입자 나오기 전엔 안 준다함

  • 특약꼼꼼히보는편 2026.02.09 23:43 활동회원

    전세임대 보증금 반환을 받기 위해서는 먼저 다음 세입자를 구하는 것이 가능합니다~! 전세보증금반환보증은 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 못할 경우 보증사가 대신 지급하는 제도인데요, 새 세입자가 있는지 확인되면 보증 가입 가능성이 높아져요. 다만, 보증 가입 전에는 임대인의 보증 가입 이력이나 보증금지 여부, 최근 3년 내 대위변제 발생 여부를 꼭 사전 조회해야 합니다.

  • 계약서두번읽는사람 2026.02.09 23:49 신규회원

    그냥 집주인한테 물어봐야지 LH 승인받았다면 다 해결된거 아닐까?

  • 중개사무실다녀옴 2026.02.09 23:54 신규회원

    당연히 다음 세입자 구하기 전엔 보증금 못 받는거 아닌가?

  • 동네중개소단골 2026.02.10 00:02 신규회원

    보증 가입 전 사전 조회는 임차인이 직접 할 수 있는데요, 2025년 6월 23일부터는 안심전세 앱을 통해 쉽게 조회할 수 있습니다^^. 또는 예비 임차인이 HUG 지사를 방문해 신청하는 방법도 있어요. 조회 가능한 정보는 HUG 보증 가입 여부, 임대인의 주택 보유 수, 보증금지 여부, 최근 3년 내 대위변제 건수 등 다양합니다.

  • 전월세전환계산러 2026.02.10 00:10 신규회원

    전세계약을 연장하거나 갱신할 때는 보증기간도 미리 갱신 신청하는 것이 안전해요~! 보증금 증액이나 감액이 있을 경우 갱신 시 추가 서류가 필요할 수 있으니 꼼꼼히 준비해야 합니다. 만약 새 세입자를 구하지 못해도 임차인은 보증금 반환 청구소송 등을 통해 권리를 보호할 수 있으니 참고하세요!