월세집이 경매로 넘어갔어요. 보증금과 월세 관련 질문

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스트레스풀고싶다성실회원

2025.12.29 10:55 · 조회수 0

월세집이 경매로 넘어갔는데, 월세는 아직 미납 중입니다. 이런 경우, 나중에 배당받을 때 최우선으로 변제되는 금액에서 월세를 공제받을 수 있을까요? 아니면 제 보증금에서 공제를 받아야 할까요?

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상권분위기살피는중 2025.12.29 10:57 우수회원

월세로 공고된 아파트가 경매로 넘어갈 때, 미납 월세는 보증금에서 차감됩니다. 계약서에 별도 특약이 없는 한, 미납 월세는 경매 시 보증금에서 차감되며, 남은 금액이 배당됩니다. 하지만 계약서에 따라 다르므로, 미납 월세 처리 방식은 반드시 계약서를 확인해야 합니다. 법률 전문가 상담이 필요한 경우도 있으니 주의가 필요합니다.