부동산 전매 관련 중개보수에 대한 질문

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러닝화새신우수회원

2026.01.05 20:52 · 조회수 0

부동산 전매를 계획 중이며 경험이 부족하여 중개보수에 대해 궁금증이 생겨 질문드립니다. 매도자로서 분양가 4.9억이며 중도금 대출까지 진행한 상황입니다. 중개보수는 총 2억 정도로 알고 있는데, 이는 분양가의 일정 비율인 0.4% 또는 0.5%로 계산되는 것인가요? 또한 중개사로부터 받는 100만원은 적정한 수준인지 궁금합니다. 세무사에 맡기는 과정이 얼마나 필요한지, 양도세 신고를 세무사에 맡기는 것이 반드시 필요한지에 대해 궁금합니다.

댓글 (1) >

실거래가찾는사람 2026.01.05 20:54 성실회원

부동산 전매 중개보수는 거래금액과 지역 조례에 따라 정해진 상한 요율을 기준으로 책정됩니다. 실제 지급액은 계약 금액과 협의에 따라 다를 수 있으니, 계약 전 지역의 요율을 꼭 확인해야 합니다. 중개보수는 거래금액에 따라 구간별 요율이 정해져 있고, 임대차와의 요율 및 계산 방식은 다르니 주의해야 합니다. 최종 결정은 중개사와 협의하며, 부가세가 추가될 수 있으니 유의해야 합니다.