주택 임대차 계약 종료와 관련하여 법적인 사항에 대해 궁금증을 가지고 있습니다. 계약 종료 후에 임차인이 부담해야 하는 공과금과 청소비, 그리고 도어락 수리비 관련해서 궁금한 사항이 있습니다. 또한, 구두 동의로 인해 발생하는 문제와 임대인이 보증금 반환을 거부하는 경우에 대한 해결 방안도 알고 싶습니다. 법적으로 확인해본 내용을 바탕으로 이러한 문제들에 대한 해결책을 찾고자 합니다. 읽어주셔서 감사합니다.

1. 공과금과 청소비는 계약 종료일 이후에도 임차인이 부담하는 것인가요?

2. 도어락 수리비는 임차인이 부담해야 하며, 일부 지급한 경우에도 나머지 금액을 청구할 수 있는지요?

3. 구두 동의가 수리비 반환 청구권을 포기하는 것으로 인정될 수 있을까요?