원룸 계약 만료 전 위약금과 복비 관련 질문

작년 5월 중순에 이사를 와서 현재까지 살고 있는데 양옆 집에서 나는 소음이 너무 심해서 집주인에게 말했지만 건물이 낡아서 벽이 얇다는 이유로 원룸은 원래 시끄러울 수 있다고 말려고 합니다. 그런데 나가려고 하니까 집주인이 '여기 계약할 때 낸 복비 40만원과 계약서에 명시된 청소비 13만원을 주면 된다'고 합니다. 하지만 제가 계약할 때 낸 복비는 10만원대인데, 집주인이 40만원을 요구하는 게 맞는 건지 법적으로 확인해야 할 필요가 있습니다. 명시된 복비를 계산하여 지불해야 하는지 알고 싶습니다.