전세보증보험 임대인변경 시 개인 승계 가능한가요?

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작은성공우수회원

2025.12.30 21:41 · 조회수 0

전세 계약 중인데, 임대인이 바뀌게 되었어요. 기존 임대인이 임대사업자인데 새로운 임대인은 개인이에요. 그래서 보증보험도 현재 임대인이 들었던 의무보증인데, 이를 개인이 승계할 수 있는지 궁금해요.

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상권분위기살피는중 2025.12.30 21:43 우수회원

전세보증보험 임대인 변경 시 개인이 승계할 수 없으며, 보험사에 임대인 변경 신고 및 신규 가입 절차를 반드시 진행해야 해요. 임대인 변경 시 처리 절차는 HUG, HF, SGI 등 보증기관에 변경 사실을 신고하고, 새 임대인의 동의와 개인정보가 필요하며, 새로 보험에 가입해야 합니다. 법인 임차인이 있는 경우에는 임대인 변경이 제한될 수 있고, 개인 임차인은 신규 보험 가입 절차를 거쳐야 하며, 임대인 동의가 필수입니다.