대학가 원룸 계약 시 중개수수료 문제
대학가 원룸 월세 계약을 진행했는데, 계약서를 작성하기 전까지 중개수수료에 대한 언급이 없었습니다. 그러나 계약서 작성 후에 갑자기 중개수수료 10만원을 요구하며 입금을 촉구했습니다. 부동산 중계비의 지급 시기와 금액이 적절한지 의심스럽습니다. 이에 대한 가이드를 얻고 싶습니다.
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- 대학가 원룸 중개수수료는 법정 상한 내에서만 요구할 수 있으며, 10만 원 이상을 요구하는 것은 적절하지 않습니다. 중개수수료는 보증금 + (월세 × 100)을 기준으로 법정 요율(0.4~0.5%)을 곱해 산정합니다. 관리비는 중개수수료에 포함되지 않으며, 법정 상한을 초과하거나 현금영수증이 필요합니다.