전세대출 만기 임박 시 세입자 없으면 보증금 납부 어려움. 임차권 등기 시 심사 어려워질까?

전세대출 만기 임박 시 세입자가 없어 보증금을 납부하는 어려움이 있을 때, 임차권 등기 명령을 신청해도 전세대출 만기 연장 심사에 직접적인 영향을 주지 않습니다. 임차권 등기는 세입자의 보호를 위한 절차로, 전세대출 연장 심사에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 은행은 대출 심사 시 임대차 계약 존재와 보증금 반환 의무를 확인하지만, 임차권 등기 여부는 심사 기준에 포함되지 않습니다. 임차권 등기 후, 임대인이 보증금 반환 의무를 이행하지 않을 경우, 세입자는 법적 절차를 통해 보증금 회수 가능합니다.