전세와 집주인의 이익은 무엇인가요?

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전세와 집주인의 이익은 무엇인가요?

카페투어신규회원

2025.12.27 20:37 · 조회수 0

요즘 집을 사는 것과 월세를 내는 것은 많은 사람들이 선택할 수 있는 옵션이죠. 그런데 전세는 한번에 큰 금액을 주고 나갈 때 그 돈을 돌려받는다고 하죠. 그렇다면 집주인에겐 무슨 이익이 있을까요? 몇 년 동안 집을 빌려주고 돈도 그대로 돌려받는다면 집주인에겐 어떤 장점이 있을까요?

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실평수따져보는러 2025.12.27 20:40 활동회원

전세를 받는 집주인은 상생임대인 제도를 활용해 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 이를 통해 1주택 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제 적용을 받을 수 있어, 장기적으로 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 또한, 전세보증금은 일종의 보험금 역할을 하며, 세입자 체납 시 손실을 최소화할 수 있습니다. 따라서, 집주인은 상황에 맞게 세제 혜택과 임대수익을 고려하여 전략을 선택할 수 있습니다.