전세 계약 만료일은 26/3/4일입니다. 현재 임대인은 임대보증보험에 가입한 상태이며, 계약 기간 동안 보증보험에 가입되어 있습니다. 집주인이 전세금 반환이 3/10일로 지연될 수 있다는 연락을 받았습니다. 그리고 이사를 원하는 입주자가 3/4 이전에 입주하고 싶다는데, 조기 퇴거와 관련해 문제없는지 궁금합니다. 또한, 조기 이사 시에는 깨끗한 집 매물이 더 잘 나간다는데, 이에 대한 문제가 있는지 궁금합니다. 계약 만료 전에 전입신고를 유지하고 짐만 옮기면 되는지, 그렇지 않다면 일주일 기다린 후 임차권등기 설정을 해야 하는지 궁금합니다. 마지막으로, 임대보증보험 가입 상태에서 위의 내용을 허락했을 때 문제가 될 수 있는지 궁금합니다.