위반건축물은 법적 문제가 있을 수 있어 계약 전 반드시 확인하고, 계약서에 위반건축물임을 명확히 기재해야 합니다. 위반건축물은 건축법 위반으로 철거 명령이나 퇴거 명령이 내려질 가능성이 있으니 주의해야 해요. 계약서에는 위반건축물임을 명시하고, 건물 상태와 관련한 책임 소재, 계약 해지 조건을 명확히 포함해야 합니다. 보증금을 이미 일부 낸 경우라도 계약서 미작성 시 계약 취소나 반환 요구가 가능할 수 있으니 신중히 처리해야 합니다. 위반건축물 거주 시 추후 법적 분쟁이나 퇴거 위험이 있으므로 신중히 결정하는 것이 좋습니다.