7월에 준공 예정인 지주택 조합원 분양권을 매수하려고 합니다. 이미 추가분담금을 납부하고 금액도 확인했습니다. 현재 건물은 거의 완공된 상태이며 외관 공사가 진행 중입니다. 조합원분의 분양권을 매수하는데, 질권·담보 설정·양도 제한 여부, 사업부지 토지 소유권 상태, 잔금 대출 가능 여부, 준공·사용승인 관련 리스크, 조합 재무 상태, 소송 여부, 하자보수 주체 및 보증보험 가입 여부 등을 확인해야 할 것 같습니다. 이런 내용을 확인하는 것이 보통인가요? 어떻게 준비해야 할지 조언 부탁드립니다.