오피스텔 매매를 고려 중인데, 아무래도 아파트는 무리인 것 같아서 고민 중입니다. 30대 중반이고 실거주를 목적으로 하고 있습니다. 위치, 크기, 구조가 마음에 들지만 대출 비율은 65%이고 30년으로 할 때 월 납입금은 약 40만원 정도 나온다고 합니다. 결혼 후 3-4년 정도만 살 생각이라서 2년 후에 매물을 내놓을 생각이지만 이 조건(넓은 평수, 고층, 남향) 매물이 거의 없어서 거래가 빨리 이뤄질지 고민되고 있습니다. 현재 지역에서 동일 금액대의 전세 매물 중 해당 매물만큼 마음에 드는 집이 없다고 합니다. 전세로 생각했을 때 월 이자는 30만원 정도 나온다고 하는데, 이러한 상황에서 어떤 선택이 더 나을지 고민 중입니다. 형님들은 어떤 선택이 좋다고 생각하시나요? 오피스텔 매매는 무조건 비추인가요?