월세 자동연장 계약서 질문

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월세 자동연장 계약서 질문

제로콜라성실회원

2025.12.30 15:40 · 조회수 0

저희는 23년에 계약을 맺고 24년, 25년까지 거주하고 있습니다. 계약이 자동연장되어 24년, 25년도의 계약서가 없는데, 이에 대해 부동산과 상의해본 결과, 23년, 24년도 각각 5만원씩 지불했다고 합니다. 이것이 정상적인 절차일까요?

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잔금계획짜는중 2025.12.30 15:42 활동회원

24년과 25년 자동연장 월세는 5만원씩 지불하는 것이 정상이며, 계약서 없이도 자동연장되어 법적으로 보호받을 수 있습니다. 자동연장은 임대인과 임차인이 별도 통보 없이 만료 2개월 전까지 해지하지 않으면 2년간 자동으로 연장되며, 이때 월세와 보증금은 유지됩니다. 월세 인상은 5% 이내로 제한되며, 초과 시 임차인은 계약갱신권을 행사할 수 있습니다. 따라서 계약서 없이 자동연장된 월세 계약은 5만원씩 지불하는 것이 정상입니다.