전세집 구매를 위해 대출이 필요하다면, 계약서 작성 후 대출 신청 및 서류 제출, 잔금 지급 및 등기 이전을 순차적으로 진행해야 해요. 계약서 작성 시 계약금을 지불하고, 대출 신청 시 은행에 필요한 서류를 제출해야 해요. 대출이 승인되면 은행이 대출금을 송금하고, 법무사가 등기 이전과 근저당권 말소를 대행합니다. 잔금을 지불하기 전에 매도인(또는 임대인)의 기존 대출 근저당권 말소가 선행되어야 해요. 보증금 보호를 위해 전입신고와 확정일자를 빠르게 받아야 하며, 법무사의 역할이 중요하니 모든 절차를 법무사에 위임하는 것이 안전합니다.