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보증금 반환 문제 해결을 위한 조치
제로웨이스트활동회원
2026.01.02 11:36 · 조회수 0

작년 12월 31일에 이사를 했습니다. 새벽에 짐을 다 빼고 아침 5시쯤 보증금 반환을 요청했는데, 계약이 종료되는 날이어서 전날 저녁부터 서둘러 짐을 뺐습니다. 하지만 저녁이 되어도 보증금이 반환되지 않아 연락했지만 상대는 문자를 읽지도 않고, 다음 날이 되어도 연락이 없었습니다. 그래서 지속적으로 문자를 보내니 오후 4시쯤에 답장이 왔는데, 벽지와 청소비를 확인한 후 부동산을 통해 보증금을 정산해준다고 합니다. 보통은 퇴실하는 날에 반환되어야 하는데 언제 받을 수 있는지 물었더니 또 다시 읽히지만 답장이 없습니다. 부동산에도 연락이 닿지 않아 곤란합니다. 이럴 때 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 월세살이중 2026.01.02 11:38 우수회원

    보증금 반환이 지연될 때는 1. 내용증명 발송과 협의가 필요합니다. 집주인에게 보증금 반환을 공식적으로 요구하고, 반환 일정을 협의하세요. 2. 임차권등기명령 신청을 통해 권리 보호 및 우선변제권을 유지하세요. 이는 보증금 반환 지연 시 중요한 조치입니다. 3. 지연이 계속되면 법적 조치를 고려해야 합니다. 전세금 반환 소송이나 지연이자 청구 등의 절차를 신속히 진행해야 합니다.

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